Руководитель по продажам и развитию бизнеса департамента элитной недвижимости компании Knight Frank Ольга Тараканова сообщает, что не более 3% элитного жилья в Москве покупают в ипотеку. 

Это связано с очень высокими ставками по ипотеке в России, которые превышают  10%. К сведению, в Лондоне ставки насчитывают  2-3,5%.

Она отметила, что элитная недвижимости в столице часто заметно превышает в цене  объекты бизнес-класса, а большинство банков  ограничивают  максимальную сумму займов  примерно 1 млн. долларов. Поэтому при покупке  объекта за  10 млн. долларов, ипотека на 1 млн. долларов  просто утрачивает смысл.

Ипотеку  на элитное жилье берут часто на максимально возможный срок и погашают досрочно. К примеру, если у покупателя нет возможности вносить большие ежемесячные платежи, но он знает, что через год у него будет большая прибыль от какой-либо сделки, то он берет кредит на 20 лет, а погашает его досрочно через 2 года.

У разных банков разные ипотечные программы, но обычно первый взнос требуется в размере 10%.

Тем не менее, интерес к привлечению ипотечных кредитов при покупке элитных объектов в столице растет, но это, скорее всего, связано с  с подъемом экономики, ведь ставки остаются довольно высокими, заметила Тараканова.

По материалам РИА Новости.